כללי

אף על פי שעסקינן בתביעה אשר הסעד המבוקש בה הוא ביטול הסכם משכון ושינוי הרישום ברשם המשכונות, הרי שה"סיפור" המרכיב את התביעה עוסק בזיוף מסמכים – ועל כן יש ללכת אחר ה"סיפור" ולא אחר ה"סעד" ולקבוע כי העובדות נשוא ה"סיפור" אירעו לפני למעלה משבע שנים – התקופה הקובעת לעניין התיישנות.

האם יש באופן בו ירד הבנק ישירות לדירה נושא חוזה המכר, שהזכויות בה רשומות על שם המערערת, משום פגם ; אין לאפשר למי שהערים על בנק כדי לזכות בהלוואה, ובמשך שנים ארוכות נהנה מפירותיה מבלי להשיבה, ליהנות מסעד הצהרתי שיגן עליו מפני המלווה.

המבקשת הייתה מודעת למשמעות הויתור על הזכויות הרלבנטיות, והנושא היה חקוק בתודעתה על פי הייעוץ שקיבלה

אין מנוס מקביעה כי כוונת הצדדים לחוזה השני היתה לשעבד את מכלול הזכויות החוזיות הקשורות בנכס, ללא הבחנה בין המקרקעין והמחוברים.

 הנני סבורה כי יש לראות בסעיף ויתור על דיור חלוף בהסכמי משכון, כסעיף בטל, במיוחד על רקע השימוש התדיר (ואף הקבוע) הנעשה על ידי הבנקים בסעיף זה בהסכמי משכון.